+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать свою и долю ребенка в квартире после развода

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

Доля ребенка в квартире после развода

В соответствии с действующим законодательством, обязать отца продать квартиру и выплатить ребенку его долю нельзя. В Вашей ситуации оптимальным вариантом является соглашение с отцом ребенка относительно пользования квартирой или ее продажи. Также вариант обмена возможен только с согласия бывшего мужа. Если Вы достигнете с отцом ребенка соглашения о совместной продаже квартиры, то это будет легче сделать, когда ребенок достигнет совершеннолетия. В противном случае Вам потребуется получить разрешение органов опеки на совершение сделки.

Также из изложенной ситуации непонятно, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом или нет, что не позволяет оценить возможные судебные перспективы относительно раздела недвижимости. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Обязать отца Вашего ребенка продать всю квартиру нельзя, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется только с согласия всех сособственников.

Что касается мены Вашей комнаты на долю в квартире, принадлежащую бывшему мужу, то такую сделку тоже возможно совершить только при наличии согласия Вашего бывшего мужа. Если Вам удастся договориться с отцом ребенка о продаже всей квартиры до исполнения ребенку 18 лет, то для совершения такой сделки потребуется еще предварительное разрешение органов опеки и попечительства. После достижения ребенком восемнадцатилетнего возраста разрешение органов опеки не потребуется, что значительно упростит процесс продажи квартиры.

В этом случае Вы должны будете соблюсти требования законодательства о преимущественном праве покупки комнаты Вашими соседями по коммуналке. На вырученные средства можно купить отдельное жилое помещение. Одновременно обращаем внимание, что любые сделки по отчуждению имущества, находящегося в долевой собственности, заключаются в нотариальной форме.

Во-первых, конечно, дождаться совершеннолетия ребенка. Это снимет целый ряд проблем в части согласование любых сделок опекой. Во-вторых, Ваш ребенок вправе в квартиру отца вселиться например, по суду в случае, если отец возражает.

Если проживать с отцом в квартире ребенок не хочет, он может обратиться к отцу с предложением однокомнатную квартиру продать, а на вырученные денежные средства купить два отдельных жилых помещения квартиры меньшей площади, квартиры с доплатой, комнаты. Дети и недвижимость: 15 полезных статей. Продавать квартиру сейчас или лучше подождать? Наиболее комфортным, конечно, для бывшего супруга является обмен его доли в квартире на Вашу комнату. При этом, если Ваша комната дороже, то Вы вправе требовать с него оплаты разницы в цене, в Вашу пользу.

Данную сделку необходимо оформить у нотариуса, при этом возможны несколько вариантов ее совершения путем заключения договоров мены в том числе, с условием доплаты, купли-продажи или иных форм.

Если бывший супруг согласится поменять свою долю на Вашу комнату, то это, конечно, можно будет сделать. Ему потребуется внести дополнительную сумму, учитывая разницу между стоимостью комнаты и доли, но Вы при желании можете сделать обмен и отказаться от доплаты.

Кроме того, при согласии бывшего супруга Вы можете продать свою комнату и выплатить деньги в размере стоимости его доли, предварительно согласовав все нюансы и сумму выкупа. Чтобы исключить фактор риска, мы рекомендуем заключить нотариальный предварительный договор с указанием всех условий по предстоящей сделке. В случае, если бывший супруг не согласен на разъезд, то обязать его совершить сделку можно только через суд если он вынесет соответствующее решение. Если бывший супруг не согласен на продажу, то Вы можете продать долю ребенка с согласия органа опеки и попечительства, предварительно уведомив супруга о данном решении.

Это связано с тем, что у него есть преимущественное право покупки. При положительном решении органа опеки и попечительства и отказа экс-мужа от выкупа доли Вы можете осуществить продажу стороннему лицу. Нужно подчеркнуть, что в данной ситуации придется делать скидку. Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома? Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал? Возможны любые из перечисленный вариантов.

Принудить бывшего мужа к продаже, конечно, можно по решению суда, только это ничего не даст. Он просто сделает вид, что продает: например, заключит договор с агентством недвижимости и будет спокойно жить дальше один.

Несмотря на решение суда, для продажи недостаточно участия продавцов, нужен еще и совершенно посторонний покупатель, которому все эти проблемы не нужны.

Самый разумный способ — обменять часть квартиры на комнату с доплатой. Также Вы можете поменять свою комнату на ту, что считаете аналогичной по цене с его половиной квартиры, далее взять с этого доплату и поменяться с бывшим мужем уже новой комнатой.

Только все это надо тщательно продумать, оценить и провести переговоры. Я рекомендую Вам нанять третье лицо для этого, риелтора или юриста, чтобы он вел от Вашего имени все переговоры и давал рекомендации по цене и адекватности требований. Как выписать себя и сына, если я продаю квартиру, чтобы построить дом?

Продаю квартиру. Как нужно себя вести? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире? Ребенок почти взрослый, надо решать жилищную проблему, с отцом он жить не хочет, у меня комната в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, можно ли отца ребенка обязать продать квартиру и выплатить ребенку стоимость его доли выкупить долю он не сможет или ждать летия? Есть ли какие-то другие варианты?

Возможно, обмен моей комнаты на долю в квартире правда, комната стоит дороже, чем доля в той квартире, где живет бывший муж. В разводе с года, раздел имущества не производился. Екатеринбург : В соответствии с действующим законодательством, обязать отца продать квартиру и выплатить ребенку его долю нельзя. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Отвечает адвокат, к.

Юлия Вербицкая: Во-первых, конечно, дождаться совершеннолетия ребенка. Дети и недвижимость: 15 полезных статей Продавать квартиру сейчас или лучше подождать? Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Как влияет на недвижимость ключевая ставка ЦБ? Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Может ли сособственник продать долю в квартире, где проживает ребенок

Покупателя на долю, да еще и в двухкомнатной квартире найти можно, если цена адекватная. Он собственник и продать имеет полное право кому угодно, если Вы не сможете купить. Ребенок там у Вас просто временно прописан, даже не сособственник, так что органы опеки здесь не при чем и не помогут. Не надо было ничего делать на словах и верить устным обещаниям.

35 Семейного кодекса чтобы продать свою 1/3 долю квартиры? или достаточно Как продать долю ребенка, надо ли согласие бывшего мужа на продажу.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Можно ли дать долю в совместно нажитой квартире ребенку 7 лет, после развода с мужем. Да, можно оформить договор дарения. Какую долю в квартире имеет маленький ребенок, после развода с женой? Ту,какую и имел. Дети не могут претендовать на имущество родителей. Квартира была приобретена в браке на деньги от продажи другой квартиры, которая была до брака. После развода в устной форме договорились с мужем, что я подпишу согласие на продажу если он купит несовершеннолетнему ребенку квартиру. У ребенка есть доля в моей квартире. В итоге ни квартиры ни денег. Что можно сделать в такой ситуации.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал.

В соответствии с действующим законодательством, обязать отца продать квартиру и выплатить ребенку его долю нельзя.

Как продать долю в квартире после развода?

Свою долю можно продать если жилье находится в собственности или обменять. Но тут есть условие: Только в случае его отказа документально оформленного вы имеете полное право продавать свою долю жилья другим людям. Это условие распространяется также на двухкомнатные, трехкомнатные и т. Можно ли продать квартиру после развода Бывшие супруги в суде напоминают о слабых сторонах друг друга, воздействуя психологически. Поэтому необходимо обращаться к профессиональным юристам, которые по нормам права и трезвому расчету подскажут, как продать квартиру после развода, помогут выиграть суд.

Как продать свою и долю ребенка в квартире после развода

Как отказаться от доли в ипотечной квартире после развода? Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Могу ли я подарить свою долю в квартире купленную в браке после развода бывшему мужу? Анна, да можете. Вы вправе распоряжаться своим имуществом как пожелаете. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

ufaresort.ru › daily.

Можно ли после развода продать свою долю квартиры имея несовершеннолетних детей

Меня интересует: может ли бывший муж продать свою долю частного дома третьим лицам без согласия бывшей жены? В такой ситуации нужно исходить из того, что уча ст ник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, соблюдая при возмездном отчуждении в частности, при продаже правила ст. Согласно этой статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    А можно взять кредит,покричать ре фе ре ндум,Расия!Расия! и ничего не отдавать)))

  2. quiprogcenre

    Возможно ли 30 процентов на заре битва?

  3. Лада

    Всегда поражает утверждение, что в Китае борьба с коррупцией не успешна. Тут же тебе говорят, что посчитать не возможно. Но в цифрах вот тоже самое. Кто вам ребята дал эти цифры? Как ребята вы делает такие выводы? На каждом этапе любого сложного процесса наиболее эффективны должны быть разные методы. Если мы не можем напрямую посчитать, проследить, пронаблюдать какой-то процесс, то наверное логично делать выводы на основании наблюдения смежных видимых феноменов, или следствий этого процесса. Наверное наиболее зависимым от коррупции являются следующие направления: рост экономики, благосостояния и личной безопасности населения (можете добавить или убавить что-то). Так вот, по всем этим направлениям Китай кроет как бык овцу почти любую страну. Вывод вполне успешно борятся они с коррупцией.

  4. Януарий

    Менять надо систему!

  5. trenelle

    В ситуации когда не пускает в магазин тоже может использовать для этого силовые действия?)